Пресс-релиз / Realtex 2004

Девятая международная специализированная выставка
«ИНВЕСТИЦИИ. СТРОИТЕЛЬСТВО. НЕДВИЖИМОСТЬ.
REALTEX 2004»

Пресс-релиз

23 июня 2004 г. в СК «Олимпийский» открывается Девятая международная специализированная выставка «ИНВЕСТИЦИИ. СТРОИТЕЛЬСТВО. НЕДВИЖИМОСТЬ. REALTEX•2004» - самая представительная выставка в России, ориентированная на профессионалов рынка недвижимости.

Организаторами выставки являются Правительство Москвы, выставочные компании «M.S.I.», ЗАО «Евроэкспо», Ассоциация инвесторов Москвы. Правительство Москвы в Оргкомитете выставки представлено Комплексом архитектуры, строительства, развития и реконструкции города, Департаментом земельных ресурсов, Департаментом имущества и Департаментом инвестиционных программ г. Москвы и Комитетом по внешнеэкономической деятельности. Выставка проходит при поддержке Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному комплексу Российской Федерации.

В этом году на площади 5 500 кв.м. свои экспозиции представляют 201 компания из 12 стран мира - Австрии, Англии, Венгрии, Испании, Италии, ОАЭ, Польши, России, США, Турции, Украины, Чехии. Представлены регионы России. Отчетливо прослеживается тенденция превращения выставки «REALTEX » в международный форум инвесторов и девелоперов. Значение этой выставки для рынка сложно переоценить – ведь любой бизнес не может развиваться без недвижимости.

Выставка должна была пройти в конце мая в ЦВЗ «Манеж», но пожар внес свои коррективы, став чрезвычайным обстоятельством как для организаторов, так и участников. СК «Олимпийский» стал на этот год той площадкой, которая устроила всех: у многих экспонентов «REALTEX», прежде всего, строителей элитного жилья, очень большие эксклюзивные стенды, и организаторы смогли обеспечить необходимый объем экспозиционной площади.

В выставке «REALTEX•2004» участвуют лидеры рынка - крупные, стабильно развивающиеся компании. Среди постоянных участников - «ДОН-строй», «Главмосстрой», «Первая ипотечная компания», «ДСК-1», группа компаний «ДЕКРА», корпорации «Жилищная инициатива», «Социальная инициатива», «СХолдинг», СУ - 155, «Крост», «Сити», Департамент инвестиционных программ строительства города, Департамент земельных ресурсов города Москвы и другие. В выставке участвуют компании, работающие на всех трех направлениях: инвесторы, строители и риэлторы, реализующие недвижимость. Сегодня эти фирмы объединены в крупные строительные холдинги, которые возводят объекты недвижимости в столице, в регионах и за рубежом.

Российский рынок недвижимости в последние годы демонстрирует уверенное развитие. Способствует этому стабильный рост деловой активности в Москве и высокие темпы развития многих региональных центров.

Москва может осваивать до 10 миллиардов долларов ежегодно, причем с хорошей нормой прибыли и большой отдачей. В Москве созданы основы правовой, инфраструктурной, информационной базы для привлечения инвестиций. Иностранные инвестиции в развитие столицы России надежно защищены большим пакетом московских законов и нормативных документов.

Москва стала местом сосредоточения денежных потоков. Здесь работают отечественные и иностранные банки, действуют финансовые институты страны. Многие западные инвесторы, инвестиционные компании, российские банки и страховые компании, приглашенные посетить «REALTEX - 2004», ищут возможность поучаствовать в финансировании московских строек.

«REALTEX•2004» - это панорама будущей Москвы, возможность представить, как будет выглядеть наш город в результате инвестиционной деятельности в строительную отрасль города. Большое место на выставке занимают экспозиции Правительства Москва, Генерального плана развития города и градостроительных планов административных округов столицы. Среди приоритетных программ, представленных на выставке, можно выделить:

• реконструкцию исторического центра Москвы;
• историко-архитектурное исследование территории города;
• «Новое кольцо» Москвы;
• создание новых пешеходных зон и строительство туристических центров;
• размещение объектов культуры и спорта Москвы;
• развитие гостинично - туристского комплекса города.

В новом Генеральном плане Москвы до 2020 года сформулированы основные направления градостроительного развития столицы, которые представляют широкое поле для реализации самых разнообразных инвестиционных проектов.

В настоящее время инвесторам будут предложены масштабные инвестиционные программы: застройка московского международного делового центра «Сити», городская программа строительства жилья, программа вывода промышленных предприятий из центра города, программы реконструкции пятиэтажного и ветхого жилого фондов, реконструкция исторического центра Москвы. Совсем недавно выработана Концепция комплексного развития туристско-рекреационной зоны «Золотое кольцо Москвы», которая предполагает создание в историческом центре Москвы специальной территории с развитой многофункциональной, современной инфраструктурой туристического сервиса: строительство гостиниц. Развитие «Золотого кольца Москвы» опирается на реализацию около 100 взаимоувязанных проектов, включающих около 65 объектов реконструкции, реставрации и нового строительства, а также 40 участков и объектов формирования пешеходной зоны. Совокупные затраты на реализацию всего проекта составляет около 3 млрд. долларов США.

На текущий год намечена грандиозная программа жилищного строительства. Реализуется одна из важнейших городских социальных программ – реконструкция районов 5-этажной застройки первого периода индустриального домостроения и ликвидации ветхого жилищного фонда, предусматривающего до 2020 года снос морально и физически устаревших жилых домов общей площадью около 6,5 млн. кв. метров и строительство более 10 млн. кв. метров современного жилья для переселения москвичей из сносимых пятиэтажек. Что касается модернизации 5-этажных и других зданий, не подлежащих сносу, то, начиная с 2002 года, Москва приступила к их масштабной реконструкции и здесь привлечение среди инвесторов – насущная проблема.

24 июня 2004 г. в рамках выставки «REALTEX - 2004» состоится конференция «Инвестиции в недвижимость». Организаторами конференции выступили выставочная компания M.S.I. Fairs & Exhibitions и Московская Ассоциация - Гильдия Риэлтеров. В рамках конференции будут освещены вопросы государственного регулирования инвестиционной деятельности, проанализировано состояние инвестиционной деятельности в секторе недвижимости и перспективы ее развития, а также страховые аспекты инвестиций в недвижимость. С докладами выступят представители Правительства Москвы, крупнейшие финансовые, инвестиционные и страховые институты, которые активно развивают свою деятельность на территории России. Уже подтвердили свои выступления Сбербанк РФ, Swiss Realty Group, Jones Lang LaSalle, ЗАО «Система - Галс», Capital Legal Services International, Colliers International, International Finance Corporation, Noble Gibbons, страховой компании «Отечество».

В этот же день намечен «День торгового представителя»: выставку посетят торговые представители иностранных государств, представители потенциальных иностранных инвесторов.

Традиционно на выставке будут проводиться конференции и семинары для специалистов, посвященные правовым аспектам сделок с недвижимостью, страхованию, экологии строительства, проблемам строительства высотных зданий, презентации инвестиционных проектов, организованные участниками выставки:

• круглый стол «Альтернативы реализации программы реконструкции гостиниц, постройки 1950-х годов», организатор - ГАО Москва;
• конференция «Актуальные проблемы строительства высотных зданий», организатор - МГСУ;
• пресс-конференция «Задачи на новый период», организатор - « Московская Ассоциация - гильдия Риэлтеров».

26 июня - День открытых дверей выставки «REALTEX•2004» для жителей и гостей столицы - «Ярмарка недвижимости». Это возможность получения полной информации о возводимых в Москве объектах жилого и нежилого строительства. Посетители смогут не только выбрать себе квартиру в любом районе города, но и бесплатно получить консультации специалистов по следующим вопросам:

• покупка, продажа и аренда объектов недвижимости в России и за рубежом;
• операции с недвижимостью: новостройки, элитное жилье, загородная недвижимость, вторичный рынок жилья;
• юридическое и правовое обеспечение операций с недвижимостью и посреднические услуги;
• финансирование и страхование объектов недвижимости;
• получение ипотечных кредитов и жилищных субсидий.

26 июня пройдет День открытых дверей выставки «REALTEX•2004» для жителей и гостей столицы.

В рамках выставки «REALTEX - 2004» будут подведены итоги Конкурса инвестиционных проектов в области городского строительства среди участников выставки - на лучший проект жилого здания или комплекса, лучший проект торгового центра, офисного здания, лучший проект в области дорожного строительства, реставрации, реконструкции, воссоздания памятников. Работа выставки завершится традиционно награждением победителей дипломами и ценными призами.